비용은 이렇게 정해집니다
같은 누수라도 바닥재, 배관 재질, 아래층 피해에 따라 공사 범위가 달라 전화만으로 정확한 금액을 드리기는 어렵습니다. 대신 현장에서 작업 전에 반드시 금액을 먼저 말씀드립니다.
누수탐지 비용은 건물 형태, 의심 계통 수, 탐지 난이도에 따라 달라집니다. 전화 상담 때 증상을 들으면 대략적인 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 확정 금액을 안내한 뒤 시작합니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
비용에 영향을 주는 것
- 바닥재 종류 (타일·마루·장판)
- 배관 재질과 연식
- 아래층 피해 범위와 복구 필요 여부
- 공용 배관 여부와 관리사무소 협조
자주 묻는 질문
주소가 중구·동구·서구로 되어 있는데 어느 구 페이지를 봐야 하나요?
2026년 7월부터 옛 중구 원도심과 동구는 제물포구, 영종도·용유도는 영종구, 옛 서구 가운데 아라뱃길 북쪽 검단 지역은 검단구, 나머지는 서해구가 되었습니다. 도로명주소의 도로명과 건물번호는 대부분 그대로이므로 동 이름으로 해당 구를 찾으시면 됩니다.
송도나 청라처럼 새 아파트에도 누수가 생기나요?
입주 10년 안팎의 단지에서도 욕실 방수층 손상, 싱크대·세탁기 연결부 이탈, 바닥 난방 분배기 접합부 누수가 생깁니다. 매립지에 지어진 단지는 지반 침하로 지하 주차장이나 공용 배관 쪽에 문제가 생기는 경우도 있어 관리사무소와 함께 원인을 확인하는 것이 좋습니다.
강화읍 권역에 사는데 누수 원인은 보통 뭔가요?
수십 년 된 아연도강관이나 초기 PVC 배관이 남은 집이 많아 벽체 안 급수관 부식과 마당 매설관 파손으로 수도요금이 갑자기 오르는 경우가 흔합니다. 계량기부터 집 안까지 매설 경로가 길어 먼저 구간별로 밸브를 잠가 범위를 좁힌 뒤 청음과 가스탐지로 위치를 잡습니다.
아라동 집에서 누수가 의심되면 어떻게 찾나요?
입주 초기에는 욕실 방수 시공 불량, 싱크대 배수관 연결 누락, 난방 분배기 조임 불량처럼 시공 과정에서 생긴 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 먼저 발견되는 경우가 많습니다. 하자보수 기간 안이면 건설사 AS와 원인 판단이 연결되므로 열화상과 가압으로 누수 배관을 특정해 기록을 남겨 두는 것이 중요합니다.
계산동 집에서 누수가 의심되면 어떻게 찾나요?
입주 25~30년이 지난 단지가 많아 동관 난방배관 부식으로 바닥이 따뜻하게 젖거나 아랫집 천장에 물자국이 생기는 누수가 자주 나타납니다. 바닥 난방관 누수는 분배기에서 회로별로 가압해 새는 회로를 찾은 뒤 열화상과 청음으로 위치를 확정합니다.
구월·간석 권역 쪽은 어떤 누수가 많나요?
간석동 빌라는 욕실 배수관과 급수관이 같은 벽을 지나 부식이 겹치는 경우가 많고, 구월동 대단지는 세대 내 난방 분배기와 주방 배관 연결부 누수가 흔합니다. 빌라는 세대 간 누수 경로가 복잡해 내시경으로 배관 속 상태를 보고, 필요하면 윗집과 동시에 확인합니다.
주안동·도화동 쪽 건물에서 물이 새면 어디부터 확인하나요?
좁은 골목의 다세대는 세대 간 배관이 서로 얽혀 있어, 한 집의 급수관 부식이 여러 집 천장과 벽을 타고 번지는 누수가 흔합니다. 세대가 붙어 있어 누수음이 옆 건물까지 전달되므로 청음 전 가압으로 어느 세대 배관인지부터 확정합니다.
부평역·십정 권역에 사는데 누수 원인은 보통 뭔가요?
상가주택은 1층 점포 천장으로 위층 욕실·주방 누수가 떨어지는 경우가 많고, 노후 다세대는 계량기 이후 매설 구간 부식 누수가 흔합니다. 영업 중인 점포는 소음이 커서 문을 닫은 시간대에 청음을 하고, 천장 속 배관은 내시경으로 상태를 확인합니다.
청라 권역 쪽은 어떤 누수가 많나요?
오피스텔과 주상복합은 세대가 작고 배관이 천장·벽체 속으로 모여 있어 한 세대 누수가 여러 층 천장으로 번지는 경우가 있고, 입주 10년이 넘은 단지는 난방 분배기 누수가 늘고 있습니다. 고층 건물은 층별 입상관과 세대 배관을 구분하기 위해 가압 시험 후 열화상으로 천장 속 경로를 확인합니다.
송도 권역에 사는데 누수 원인은 보통 뭔가요?
초고층 건물은 층별 가압 설비와 세대 분배기 부품에서 누수가 생기기 쉽고, 입주 15~20년 된 초기 단지는 욕실 방수층과 난방 배관 누수가 늘어나는 시기입니다. 고층 세대는 수압이 높아 가압 시험 기준을 건물 설비에 맞추고 열화상으로 바닥과 벽 속 배관을 따라갑니다.
운서동·운서동 쪽 건물에서 물이 새면 어디부터 확인하나요?
입주 20년 이상 된 아파트는 난방 배관과 욕실 방수층 노화 누수가 늘고, 원룸 건물은 세대 교체가 잦아 누수를 늦게 발견하는 경우가 많습니다. 원룸 건물은 층별 급수 차단으로 원인 세대를 찾고, 아파트는 가압 시험 후 청음으로 바닥 속 누수 지점을 확인합니다.
신포동 집에서 누수가 의심되면 어떻게 찾나요?
오래된 상가주택은 여러 차례 증개축을 거치며 배관이 덧대어져 있어 벽체 속 이음부 누수와 지하층 습기가 함께 나타나는 경우가 많습니다. 도면과 실제 배관이 다른 건물이 많아 내시경과 금속탐지로 배관 경로를 먼저 확인한 뒤 청음합니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.