갈산동 건물과 누수
산곡·청천·갈산 권역 권역에 있는 갈산동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 산곡동은 노후 아파트와 빌라, 재개발 신축 단지가 섞여 있고 청천·갈산동에는 부평국가산업단지 공장과 그 주변 주거지가 이어집니다.
이 권역에서는 오래된 중층 아파트는 난방 동관 부식과 욕실 방수층 노화가, 공장 부지는 긴 매설 급수관과 소방배관 누수가 주된 원인입니다.
탐지 방법
공장은 구간별 밸브 차단으로 누수 구간을 먼저 나누고, 주택은 가압 시험 후 열화상으로 난방관을 추적합니다.
갈산동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.
오래된 아연도강관은 안쪽이 녹슬어 구멍이 나고, 옥외 매설관은 지반 움직임이나 동파로 이음부가 벌어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
갈산동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
산곡·청천·갈산 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.