작전동 건물과 누수
인천 안에서도 작전동은 계산지구 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1990년대 계산택지개발로 학마을·은행마을·까치마을 같은 마을 단위 아파트 단지가 들어섰고, 약 1만 6천 세대 규모의 중층·고층 아파트가 모여 있습니다.
이 권역에서는 입주 25~30년이 지난 단지가 많아 동관 난방배관 부식으로 바닥이 따뜻하게 젖거나 아랫집 천장에 물자국이 생기는 누수가 자주 나타납니다.
탐지 방법
바닥 난방관 누수는 분배기에서 회로별로 가압해 새는 회로를 찾은 뒤 열화상과 청음으로 위치를 확정합니다.
작전동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
작전동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
계산지구 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.