삼산동 건물과 누수
삼산·부개 권역 권역에 있는 삼산동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 굴포천을 사이에 두고 삼산1동은 빌라와 저층 아파트 위주의 구도심, 삼산2동은 2004~2005년 무렵 대규모로 입주한 택지 아파트가 중심이며, 부개동도 부천과 맞닿은 아파트 단지가 많습니다.
삼산동 일대 현장을 보면 입주 20년을 넘긴 택지 아파트는 바닥 난방 배관 접합부와 주방 벽 속 급수관 누수가, 삼산1동 저층 주택은 옥상 방수와 외벽 균열에 따른 누수가 겹칩니다.
탐지 방법
빗물 유입과 배관 누수를 구분하기 위해 건조한 날 계량기 확인과 수분측정을 먼저 하고 청음으로 지점을 찾습니다.
삼산동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
삼산동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
삼산·부개 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.