석남동 건물과 누수
석남·가좌 권역 권역에 있는 석남동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 석남동과 가좌동은 오래된 다세대와 단독주택, 소규모 공장과 작업장이 섞여 있는 서해구 남부의 원도심입니다.
석남동 일대 현장을 보면 주택과 공장이 붙어 있는 구역은 배관 경로가 불분명해 누수 물이 옆 건물 벽이나 바닥으로 나오는 경우가 있고, 노후 주택은 계량기 뒤 매설관 누수가 흔합니다.
탐지 방법
배관 경로를 금속탐지로 먼저 파악한 뒤 가스탐지로 누수 지점을 잡습니다.
석남동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
석남동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
석남·가좌 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.