아라동 건물과 누수
아라동은 인천 검단신도시 권역 권역에 속한 곳입니다. 아라역 주변과 원당·당하 일대에 2021년 이후 입주한 20~30층대 신축 대단지가 모여 있고, 지금도 일부 블록은 입주와 공사가 이어지고 있습니다.
아라동 일대 현장을 보면 입주 초기에는 욕실 방수 시공 불량, 싱크대 배수관 연결 누락, 난방 분배기 조임 불량처럼 시공 과정에서 생긴 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 먼저 발견되는 경우가 많습니다.
탐지 방법
하자보수 기간 안이면 건설사 AS와 원인 판단이 연결되므로 열화상과 가압으로 누수 배관을 특정해 기록을 남겨 두는 것이 중요합니다.
아라동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
아라동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
검단신도시 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.