동춘동 건물과 누수
인천 안에서도 동춘동은 연수·동춘·청학 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1990년대 연수지구 택지개발로 들어선 중층·고층 아파트 단지가 넓게 퍼져 있으며, 리모델링이나 재건축을 검토하는 단지도 생겨나고 있습니다.
동춘동 일대 현장을 보면 입주 30년 안팎의 단지가 많아 동관 난방 배관 부식으로 인한 바닥 누수와 주방·욕실 벽 속 급수관 누수가 반복적으로 나타납니다.
탐지 방법
난방관은 분배기 회로별 가압으로 새는 방을 찾고, 급수관은 청음으로 벽 속 지점을 확인해 타일 철거 범위를 줄입니다.
동춘동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
동춘동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
연수·동춘·청학 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.