연수동 건물과 누수
인천 안에서도 연수동은 연수·동춘·청학 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1990년대 연수지구 택지개발로 들어선 중층·고층 아파트 단지가 넓게 퍼져 있으며, 리모델링이나 재건축을 검토하는 단지도 생겨나고 있습니다.
그래서 연수동과 주변 동네에서는 입주 30년 안팎의 단지가 많아 동관 난방 배관 부식으로 인한 바닥 누수와 주방·욕실 벽 속 급수관 누수가 반복적으로 나타납니다.
탐지 방법
난방관은 분배기 회로별 가압으로 새는 방을 찾고, 급수관은 청음으로 벽 속 지점을 확인해 타일 철거 범위를 줄입니다.
연수동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.
계량기 뒤쪽 배관은 건물 소유자 관리 구간이라 누수가 길어지면 요금 부담이 커집니다. 감면 신청을 위해 누수 확인 자료가 필요한 경우도 있습니다.
상담 전에 알려주세요
연수동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
연수·동춘·청학 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.