관교동 건물과 누수
관교동은 인천 숭의·관교·문학 권역 권역에 속한 곳입니다. 숭의동은 옛 도심 주택가와 재개발 아파트가 섞여 있고, 관교·문학동은 인천터미널과 문학경기장 주변으로 1990년대 전후 지은 중층 아파트 단지가 많습니다.
이 권역에서는 관교·문학 일대 중층 단지는 입주 30년 안팎이라 난방 동관 핀홀과 욕실 바닥 방수층 노화로 아랫집 천장 누수가 생기는 경우가 많습니다.
탐지 방법
난방관 누수는 회로별 가압으로 범위를 좁힌 뒤 청음으로 지점을 잡고, 필요한 곳만 타일을 들어냅니다.
관교동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
관교동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
숭의·관교·문학 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.