계양동 건물과 누수
효성·계양 권역 권역에 있는 계양동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 효성동은 계양산 자락 아래 빌라와 단독주택, 재개발로 새로 지은 단지가 섞여 있고, 계양동 일대는 귤현·박촌 등 전철역 주변 아파트와 3기 신도시 개발지가 함께 있습니다.
그래서 계양동과 주변 동네에서는 오래된 다세대는 벽체 속 급수관 부식과 옥상 방수층 손상으로 인한 누수가 겹쳐 나타나는 경우가 많습니다.
탐지 방법
누수인지 빗물 유입인지부터 구분해야 하므로 비가 없는 날 급수 밸브를 잠가 계량기 변화를 확인하는 것부터 시작합니다.
계양동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
계양동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
효성·계양 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.