효성동 건물과 누수
효성동은 인천 효성·계양 권역 권역에 속한 곳입니다. 효성동은 계양산 자락 아래 빌라와 단독주택, 재개발로 새로 지은 단지가 섞여 있고, 계양동 일대는 귤현·박촌 등 전철역 주변 아파트와 3기 신도시 개발지가 함께 있습니다.
이 권역에서는 오래된 다세대는 벽체 속 급수관 부식과 옥상 방수층 손상으로 인한 누수가 겹쳐 나타나는 경우가 많습니다.
탐지 방법
누수인지 빗물 유입인지부터 구분해야 하므로 비가 없는 날 급수 밸브를 잠가 계량기 변화를 확인하는 것부터 시작합니다.
효성동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
효성동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
효성·계양 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.