학익동 건물과 누수
용현·학익 권역 권역에 있는 학익동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 인하대 주변 용현동에는 원룸과 다가구가 많고, 옛 공장 부지였던 용현·학익 도시개발구역에는 시티오씨엘 신축 대단지가 차례로 입주하고 있습니다.
이 권역에서는 원룸 건물은 층마다 세대 수가 많아 욕실 방수 불량과 세탁기 배수 역류로 아래층 피해가 잦고, 신축 단지는 입주 초기 시공 하자 누수가 주로 나옵니다.
탐지 방법
원룸 건물은 층별 배수 테스트로 원인 세대를 가리고, 신축은 하자 접수에 쓸 수 있도록 열화상 촬영 기록을 남깁니다.
학익동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.
오래된 아연도강관은 안쪽이 녹슬어 구멍이 나고, 옥외 매설관은 지반 움직임이나 동파로 이음부가 벌어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
학익동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
용현·학익 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.