용현동 건물과 누수
용현동은 인천 용현·학익 권역 권역에 속한 곳입니다. 인하대 주변 용현동에는 원룸과 다가구가 많고, 옛 공장 부지였던 용현·학익 도시개발구역에는 시티오씨엘 신축 대단지가 차례로 입주하고 있습니다.
그래서 용현동과 주변 동네에서는 원룸 건물은 층마다 세대 수가 많아 욕실 방수 불량과 세탁기 배수 역류로 아래층 피해가 잦고, 신축 단지는 입주 초기 시공 하자 누수가 주로 나옵니다.
탐지 방법
원룸 건물은 층별 배수 테스트로 원인 세대를 가리고, 신축은 하자 접수에 쓸 수 있도록 열화상 촬영 기록을 남깁니다.
용현동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
상담 전에 알려주세요
용현동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
용현·학익 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.